Une vue intime et immergée de vos propriétés avec la visite virtuelle immobilier
Offrez une expérience inédite et immersive de vos propriétés avec la visite virtuelle immobilier. Il s’agit d’une solution innovante qui permet à des acheteurs potentiels du monde entier et à des locataires qualifiés de prendre connaissance d’un bien sans se rendre sur place, grâce aux technologies modernes comme Matterport, Envisite et les applications pour smartphones.
Cette technologie proposée par les agences immobilières leur offre la possibilité de créer des visites virtuelles professionnelles et attractives en toute simplicité, ce qui favorise les mandats de vente ou de location efficaces et rentables.
Utiliser la visite virtuelle peut donner un avantage concret aux courtiers immobiliers, car elle leur permet d’offrir une présentation plus riche des biens qu’ils proposent, sous forme de plans interactifs à 360°, photos haute définition et tours panoramiques intuitifs afin que l’acheteur puisse explorer chaque détail depuis son canapé.
Qu'est-ce qu'une visite virtuelle immobilier ?
La visite virtuelle est une technologie qui vous permet de « présenter » votre propriété en ligne à des clients potentiels. Grâce à cette technologie, les acheteurs ont la possibilité de se déplacer et d’explorer le bien immobilier depuis chez eux, sans avoir à se rendre sur place.
Les outils de visite virtuelle permettent aux utilisateurs de naviguer librement dans les pièces et d’accéder à une variété de fonctionnalités interactives telles que des photos, des plans, des descriptions détaillées et des films 3D.
Définition et fonctionnement
Une visite virtuelle immobilier est un service qui vous permet de créer une présentation interactive en ligne d’un bien immobilier pour attirer plus rapidement l’attention des acheteurs ou des locataires. La technologie peut être mise en œuvre via différents supports tels que Matterport, Envisite, Smartphone ou tout autre logiciel spécialisé.
Lorsque le visiteur clique sur la “Visite Virtuelle” du site Web de l’agence immobilière, il pourra explorer les pièces intérieures et extérieures du bien immobilier avec les outils proposés par la solution choisie.
Avantages
Une visite virtuelle offre aux agences immobilières un excellent moyen d’amener leurs clients dans le bien immobilier sans devoir se déplacer physiquement sur place. Cela permet aux agences immobilières d’offrir à leurs clients une meilleure vision du bien et de gagner du temps et de l’argent grâce aux gains obtenus.
Les propriétaires peuvent également bénéficier de la visite virtuelle car elle leur donne la possibilité de montrer le bien facilement à distance afin d’attirer plus rapidement l’attention des acheteurs.
#SOLUTIONS
Différentes solutions disponibles
Il existe un large éventail de solutions disponibles pour réaliser une visite virtuelle professionnelle d’un bien immobilier. Ces solutions comprennent : Matterport, Envisite, Smartphone et autres applications similaires.
Matterport
Solution intuitive qui fournit une navigation immersive entre les pièces ainsi que des possibilités supplémentaires telles que la prise de notes, les vues Floorplan 2D/3D etc...
Envisite
Offre une navigation intuitive entre les pièces ainsi qu'un aperçu de chaque pièce, le tout en photo.
Smartphone
Utilise des technologies telles que Google StreetView pour recréer l'expérience d'une visite physique.
Coûts et investissement
Le coût d’une visite virtuelle 3D dépend du type de service choisi, de la superficie du bien et de sa complexité (nombre d’étages, jardin, extérieurs, facilité d’accès, hauteur sous plafond)
Généralement, la solution Matterport est considérée comme la plus professionnelle et robuste, mais elle est également associée aux coûts les plus élevés car elle nécessite normalement un technicien spécialisé. D’autres services comme Envisite offrent des produits moins chers mais tout aussi efficaces. Si votre budget est limité, vous pouvez également envisager d’utiliser Smartphone ou des solutions similaires qui sont gratuites.
Comment mettre en place une visite virtuelle immobilier ?
Étapes à suivre
La mise en place d’une visite virtuelle immobilier commence par la prise du mandat pour la propriété à vendre ou à louer. Une fois le mandat accepté, vous devrez prendre rendez-vous avec un technicien spécialisé afin de capturer les images 360° et autres informations nécessaires pour réaliser la visite.
- Étape 1 : Prise du mandat : Demandez toujours un mandat avant de commencer à promouvoir le bien sur Internet.
- Étape 2 : Prenez rendez-vous avec un technicien : Pour les solutions telles que Matterport ou Envisite, il est nécessaire de faire venir un technicien spécialisé sur le lieu de la capture.
- Étape 3 : Capture de l’image : Les techniciens procèderont au scan 3d du bâtiment : de la capture des photos, vidéos et données nécessaires à la création de votre visite virtuelle.
Outils et technologies nécessaires
Les outils et technologies les plus couramment utilisés pour créer une visite virtuelle sont :
- Caméra 360° : Il s’agit d’un appareil qui permet de capturer des images 360° à partir duquel sera générée la visite virtuelle.
- Google Street View : C’est une application gratuite qui permet aux clients potentiels d’explorer les alentours du bien immobilier en ligne grâce à des photographies virtuelles prises au sol.
- Logiciels 3D/VR : Ces outils servent principalement à transformer les maisons virtuelles 3D en applications interactives accessibles depuis un PC ou un smartphone.
#BONUS
Comment optimiser une visite virtuelle immobilier ?
Stratégies pour attirer les acheteurs
Une fois votre visite virtuelle créée, il convient de promouvoir le bien immobilier auprès des clients potentiels. Le scan 3D est un outil, pas une finalité.
Affichage sur internet
Publiez la visite virtuelle sur les différents sites immobiliers et réseaux sociaux.
Rejoignez des groupes dédiés
Rejoignez des groupes et forums en ligne dédiés au secteur immobilier et promotez votre propriété via des posts publicitaires ciblés.
Ajoutez du contenu
Enrichissez votre visite avec du contenu enrichi comme des vidéos, du texte ou des images complémentaires.
Établissez un partenariat
Travaillez avec d’autres agents immobiliers pour faire connaître votre offre à un plus grand nombre de personnes.
Besoin d'informations complémentaires ?
Nous sommes à votre écoute.
Utiliser des photos et des vidéos de qualité
Assurez-vous que les images et vidéos utilisées pour créer la visite virtuelle correspondent au standard professionnel. Il est important de mettre en avant le bien immobilier, mais sans surexposer la propriété.
Une image floue ou pixelisée peut être décourageante pour un client potentiel et peut même lui donner l’impression que le bien est moins intéressant que ce qu’en disent les informations fournies par l’agence.
De plus, veillez à utiliser une bonne lumière naturelle afin de capturer les pièces sous leur meilleur jour et faites attention aux angles choisis lorsque vous prenez les photos ou tournez la vidéo du bien.
Utilisez des outils de marketing et de communication
Il existe de nombreuses solutions qui vous permettent d’optimiser votre présentation et d’amplifier la portée de votre message promotionnel.
- Outils analytiques : Mesurez le succès de votre campagne en suivant le nombre total de visites virtuelles, les sources et autres données clés liées à votre activité.
- Formulaires en ligne : Ajoutez des formulaires en ligne à votre site Web afin que vos prospects puissent entrer en contact direct avec vous pour obtenir des informations supplémentaires sur le bien immobilier proposé.
- Support clientèle : Misez sur le support client disponible 24 heures sur 24 pour maintenir un bon service à tous les clients.
Les visites virtuelles sont de plus en plus populaires et offrent aux agences immobilières et aux propriétaires un moyen simple, efficace et rentable de présenter leurs biens immobiliers. La clé pour réussir est d’investir dans la bonne technologie, les bons outils et les bonnes stratégies commerciales afin de profiter au maximum des avantages offerts par la visite virtuelle.
#PORTFOLIO
Nos références
Découvrez quelques unes de nos 600 références. Des magasins aux salles de sports, en passant par les écoles et centres de formations… vous découvrirez des visites virtuelles impactantes qui ont grandement aidées nos clients.
#CONTACT
Vous avez des questions ?
Vous souhaitez un devis, ou tout simplement en savoir plus sur nos différentes prestations, n’hésitez pas à nous en dire un maximum sur votre projet. Nous serons ravis de vous aider.
Discutons de votre projet
Communiquez nous un créneau d’échange pour un rendez-vous ou une visio !