Peut-on réaliser la visite d'un bien encore habité ?

Oui, c'est même le cas le plus fréquent. Il suffit de ranger le logement et de libérer les pièces au moment de leur captation. Nos conseils de préparation ci-dessus vous aident à obtenir un résultat soigné.

Où publier ma visite virtuelle ?

Partout où vous présentez le bien : sur votre site, dans vos annonces, sur vos réseaux sociaux ou par e-mail. La plupart des portails immobiliers acceptent un lien de visite virtuelle dans l'annonce.

Que devient la visite une fois le bien vendu ou loué ?

Nous la désactivons à votre demande. Elle peut aussi rester en ligne comme référence dans votre portfolio d'agence.

Intervenez-vous en dehors de Nantes et de Paris ?

Oui, partout en France. Depuis Nantes, nous couvrons tout l'Ouest, de Rennes à Bordeaux en passant par Angers, Tours ou La Rochelle, et notre antenne en région parisienne intervient à Paris et en Île-de-France. Ailleurs, nous nous appuyons sur un réseau de photographes partenaires formés à la même technologie, avec le même niveau d'exigence. Les frais de déplacement éventuels sont indiqués dans votre devis.

Travaillez-vous avec les réseaux et les agents indépendants ?

Oui. Nous accompagnons aussi bien des agences et des réseaux que des agents immobiliers indépendants et des particuliers, pour un bien unique comme pour des besoins réguliers.

Visite virtuelle immobilière

Visite virtuelle immobilière : vos biens visités avant le premier rendez-vous

Nous réalisons la visite virtuelle 360° de votre maison ou de votre appartement et vous la livrons en 48 h, prête à publier sur vos annonces. Vos acquéreurs et locataires explorent le bien à leur rythme, et vous ne recevez plus que des visiteurs réellement intéressés.

Demander un devis Voir nos réalisations

Ils nous confient leurs biens

Salle à manger d'une maison présentée en visite virtuelle immobilière

Définition

Qu'est-ce qu'une visite virtuelle immobilière ?

Une visite virtuelle immobilière est une reproduction navigable et en 360° d'un bien, consultable en ligne sur ordinateur, smartphone ou casque de réalité virtuelle. L'internaute se déplace de pièce en pièce, visualise le bien en vue maquette 3D et consulte son plan, exactement comme s'il était sur place.

Visite virtuelle immobilière d'une maison au bord de l'Erdre, à Nantes. Voir le projet

Livrables

Tout ce que contient votre visite virtuelle immobilière

Chaque visite est livrée complète, sans option cachée : de quoi enrichir une annonce, un mandat ou un dossier de location.

Une visite 360° navigable

Le visiteur parcourt le bien pièce par pièce, en haute définition, avec la même qualité d'image d'une pièce à l'autre, fenêtres comprises.

Une vue maquette 3D

Le bien apparaît en entier, comme une maison de poupée : l'acquéreur comprend en un coup d'œil l'agencement des pièces et des niveaux.

Un plan et des mesures

Le plan de chaque niveau et la prise de cotes se font directement dans la visite : le visiteur vérifie qu'un meuble trouvera sa place, sans se déplacer.

Des photos HD incluses

Nous vous remettons des photos haute définition extraites de la visite, que vous utilisez librement pour vos annonces et vos réseaux sociaux.

Un lien et un QR code

Un lien unique à partager par e-mail, SMS ou sur vos réseaux, et un QR code pour vos vitrines et vos flyers.

Une intégration partout

Vous intégrez la visite à votre site, à vos annonces et à la plupart des portails immobiliers, avec un simple lien ou un code d'intégration.

Pour qui ?

Une visite virtuelle immobilière, pour quoi faire ?

Selon que vous êtes agent immobilier ou propriétaire, la visite virtuelle ne vous rend pas le même service, et voici ce qu'elle change pour chacun.

Rendez-vous de travail autour d'un ordinateur portable dans une agence

Agences immobilières

Présenter une visite virtuelle lors du rendez-vous d'estimation est un argument fort pour décrocher un mandat, notamment en exclusivité. Une fois le bien en ligne, vous ne faites plus visiter qu'à des acquéreurs qui le connaissent déjà et se sont projetés.

Visite virtuelle immobilière consultée sur un smartphone

Agents immobiliers indépendants

Seul sur votre secteur, vous comptez chaque heure. La visite virtuelle d'un agent immobilier filtre les demandes, fait visiter le bien à des acquéreurs éloignés ou en mutation, et donne à vos annonces la même présentation que celles des grands réseaux.

Terrasse d'une résidence neuve présentée en visite virtuelle

Promoteurs et constructeurs

Pour un programme neuf ou une maison sur plan, la visite virtuelle d'un appartement témoin ou d'une maison modèle fait vivre le projet à distance. Elle prolonge votre bureau de vente en ligne et aide vos acquéreurs à se projeter avant la livraison.

Séjour lumineux d'une maison de particulier ouvert sur le jardin

Particuliers

Vous vendez ou louez sans intermédiaire ? La visite virtuelle vous évite d'enchaîner les visites de curiosité et rassure les acheteurs sur le sérieux de votre annonce. Pour une location saisonnière, elle montre le logement tel qu'il est, sans mauvaise surprise à l'arrivée.

Si vous vendez une maison, notre page visite virtuelle maison détaille ce qui est propre aux maisons. Pour un appartement, c'est notre page visite virtuelle appartement.

Comment ça se passe ?

Votre visite virtuelle immobilière en trois étapes

Étape 1

Prise de rendez-vous

Vous nous indiquez l'adresse, la surface et vos disponibilités. Nous fixons ensemble un créneau de captation, le plus souvent sous quelques jours. Pour une agence, nous recommandons de programmer la visite juste après la signature du mandat, avant la première diffusion de l'annonce.

Étape 2

Captation sur place

Nous capturons le bien pièce par pièce. Il faut environ 30 minutes pour 100 m², donc un appartement ou une maison de taille courante est terminé en moins d'une heure, sans déranger les occupants plus que nécessaire.

Étape 3

Livraison sous 48 h

Vous recevez votre lien de visite, votre QR code et vos photos sous 48 h. Nous vous accompagnons si besoin pour l'intégrer à vos annonces et à votre site.

Terrasse couverte et séjour d'une maison au bord de l'Erdre, prêts pour la visite virtuelle

Nos conseils

Comment préparer un bien pour sa visite virtuelle ?

Une visite virtuelle montre tout, dans toutes les directions, et quelques minutes de préparation changent le résultat :

Désencombrer : rangez les objets personnels, les papiers et les produits ménagers, dégagez les plans de travail.
Éclairer : ouvrez les volets et allumez toutes les lumières, y compris dans les pièces d'eau.
Soigner les détails : lits faits, serviettes pliées, abattants des toilettes baissés.
Libérer les lieux : pendant la captation, les occupants et les animaux se regroupent dans une pièce déjà capturée ou à l'extérieur.
Préserver la vie privée : retirez les photos de famille et les documents visibles. Nous pouvons aussi flouter un élément après la captation.

Tarifs

Combien coûte une visite virtuelle immobilière ?

Le prix d'une visite virtuelle pour l'immobilier ne dépend que de la surface du bien : quelle que soit la formule, vous recevez exactement les mêmes livrables.

Moins de 100 m²

Studio, T2 ou T3

349 €HT

Environ 30 min de captation sur place

Demander un devis

La plus demandée

De 100 à 200 m²

Maison familiale

449 €HT

Environ 1 h de captation sur place

Demander un devis

De 200 à 300 m²

Grande maison

549 €HT

Environ 1 h 30 de captation sur place

Demander un devis

Plus de 300 m²

Grande propriété

649 €HT

1 h 30 de captation sur place, ou plus

Demander un devis

Inclus dans chaque visite

Captation sur place
Visite 360° navigable
Vue maquette 3D
Plan et prise de mesures
Photos HD
Lien de partage et QR code
Livraison sous 48 h
Hébergement offert la première année

Prix indicatifs. Un forfait de déplacement s'applique selon le projet et sa localisation. Après la première année, l'hébergement en ligne de la visite est facturé 70 € HT par an. Si vous préférez l'héberger vous-même, nous pouvons vous exporter la visite. En option, une vue aérienne par drone s'intègre à la visite pour 200 € HT.

Faire soi-même ?

Faire sa visite virtuelle soi-même ou passer par un professionnel ?

Il existe des caméras 360° grand public et des applications pour réaliser une visite virtuelle immobilière soi-même. Pour un besoin ponctuel, le calcul penche pourtant rarement en leur faveur.

Le faire soi-même

Il faut investir dans le matériel et les logiciels, apprendre à s'en servir et payer un abonnement mensuel, que vous ayez des biens à publier ou non. Le résultat souffre souvent de pièces sombres, de fenêtres brûlées et d'un parcours peu fluide, sans vue 3D ni plan exploitable.

Faire appel à Atlantic Digital

Vous ne payez que les biens que vous publiez. Nous livrons en 48 h une visite lumineuse et fluide, avec la vue maquette 3D, le plan et les photos HD, et votre temps reste consacré à vos clients.

Notre technologie

Une technologie reconnue par les professionnels de l'immobilier

Pour l'immobilier, nous utilisons principalement la technologie Matterport, devenue la référence des agences et des réseaux dans le monde entier. Elle nous permet de produire en une seule captation la visite 360°, la vue maquette 3D, le plan et les mesures du bien.

Depuis 2012, nous avons réalisé plus de 700 visites virtuelles, dont la grande majorité de nos visites virtuelles Matterport pour des biens immobiliers.

Découvrir la visite Matterport

Technicien Atlantic Digital pendant la captation d'une visite virtuelle

Nos réalisations

Nos visites virtuelles immobilières

Maisons, appartements, locaux professionnels, programmes neufs : voici quelques-uns des biens que nous avons mis en ligne pour nos clients.

Séjour et salle à manger ouverts sur la terrasse d'une maison en colocation à Rochefort

Maison en colocation, Rochefort

visite virtuelle matterport pro3 avenue foch paris

Appartement Majesti, avenue Foch (250 m²)

visite virtuelle matterport appartement saint denis

Appartement à Saint-Denis

Maison OneNest à Nantes

Maison à Vertou

Maison location Saint Gilles Croix de Vie

Maison en location à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

visite virtuelle appartement matterport paris

Appartement à Stains

Coliving OneNest à Cholet

Coliving OneNest, Bougainville 2

Voir tout le portfolio

Questions fréquentes

Visite virtuelle immobilière : vos questions

Peut-on réaliser la visite d'un bien encore habité ?
Oui, c'est même le cas le plus fréquent. Il suffit de ranger le logement et de libérer les pièces au moment de leur captation. Nos conseils de préparation ci-dessus vous aident à obtenir un résultat soigné.
Où publier ma visite virtuelle ?
Partout où vous présentez le bien : sur votre site, dans vos annonces, sur vos réseaux sociaux ou par e-mail. La plupart des portails immobiliers acceptent un lien de visite virtuelle dans l'annonce.
Que devient la visite une fois le bien vendu ou loué ?
Nous la désactivons à votre demande. Elle peut aussi rester en ligne comme référence dans votre portfolio d'agence.
Intervenez-vous en dehors de Nantes et de Paris ?
Oui, partout en France. Depuis Nantes, nous couvrons tout l'Ouest, de Rennes à Bordeaux en passant par Angers, Tours ou La Rochelle, et notre antenne en région parisienne intervient à Paris et en Île-de-France. Ailleurs, nous nous appuyons sur un réseau de photographes partenaires formés à la même technologie, avec le même niveau d'exigence. Les frais de déplacement éventuels sont indiqués dans votre devis.
Travaillez-vous avec les réseaux et les agents indépendants ?
Oui. Nous accompagnons aussi bien des agences et des réseaux que des agents immobiliers indépendants et des particuliers, pour un bien unique comme pour des besoins réguliers.

Nous contacter

Vous avez des questions sur votre projet ? Vous souhaitez connaître nos tarifs ? Vous voulez l'avis d'un expert ? Nous sommes là pour vous aider.

(+33)6 23 23 47 25 contact@atlanticdigital.fr 10b Lincuire - 44310 Saint-Colomban